Прибутки Barratt падають через слабкий попит, високі іпотечні ставки

У середу компанія повідомила, що прибуток до оподаткування впав до 170.5 млн фунтів стерлінгів з 705 млн фунтів стерлінгів, а кількість завершених робіт скоротилася на 18.6% до 14,000 XNUMX, хоча це було верхньою межею очікувань.

На скоригованій основі прибуток до оподаткування впав на 56.5% до 385 мільйонів фунтів стерлінгів за рік до 30 червня порівняно із середніми прогнозами в 365 мільйонів фунтів стерлінгів. Річні дивіденди були зменшені більш ніж вдвічі до 16.2 па акції.

«Враховуючи профіль придбання землі за останні 24 місяці, ми очікуємо короткострокового скорочення середньої кількості торгових точок, що призведе до здачі від 13,000 13,500 до 2025 XNUMX будинків за весь XNUMX рік», — сказав Барратт.

«Хоча попит продовжує залежати від доступності іпотеки, а зниження активності купівлі землі протягом останніх двох років мало найближчий вплив на кількість торгових точок, з яких ми працюємо, ми маємо хороші можливості для задоволення значного основного попиту на нові будинки всіх типів власності у Великобританії».

Компанія намагалася звучати оптимістично щодо планів нового лейбористського уряду змінити закони про планування з метою стимулювання ринку та задоволення попиту.

«Хоча ринок житла залишається пригніченим через обмеження доступності, ми вітаємо запропоновані урядом реформи системи планування як ключові як для розблокування економічного зростання, так і для вирішення хронічної нестачі нових будинків», — сказав Барратт.

Компанія також заявила, що продовжує поглинання конкурента Redrow за 2.5 мільярда фунтів стерлінгів, незважаючи на занепокоєння регулятора конкуренції Великобританії, який заявив, що ця угода може поставити в невигідне становище покупців житла в районі міста в Шропширі.

Барратт сказав, що працює з Управлінням з конкуренції та ринків, щоб отримати зелене світло.

Річард Хантер, голова відділу ринків Interactive Investor, сказав, що Барратт «повинен сподіватися», що похмурі результати є переломним моментом для групи.

«Вона має впевненість у своїх майбутніх перспективах, яким має бути надано новий поштовх завдяки придбанню Redrow, угоді, яка зараз майже завершена», — сказав він.

«Придбання — це чітка заява про наміри, яка повинна супроводжуватися синергією річних витрат у розмірі 90 мільйонів фунтів стерлінгів до третього року та об’єднаним газопроводом із понад 92000 XNUMX ділянок, що дасть новій організації значну вогневу міць, коли економічні обмеження зменшаться».

«Коли угода буде остаточно узгоджена, Barratts зможе оцінити вимоги до капіталу для розширеної групи з огляду на поточні витрати, а також її бажання бути активними на ринку землі. Додаткові географічні сліди додають ще один інтригуючий вимір до угоди».

Репортаж Френка Пренести для Sharecast.com