Segro придбає Tritax за 1.1 мільярда фунтів стерлінгів, включаючи борг

Згідно з умовами угоди, акціонери Tritax EuroBox матимуть право отримати 0.0765 нових акцій Segro за кожну свою акцію та дивіденди в розмірі 1.25 цента на акцію за квартал, що закінчується 30 вересня 2024 року.

Угода оцінює кожну акцію Tritax EuroBox у 68.4 пенса, що становить приблизно 27% премії до ціни акцій Tritax на момент закриття 31 травня, що було останнім днем ​​перед тим, як Segro зробив пропозицію.

Це становить приблизно 14% знижки до останньої вартості чистих активів Tritax EuroBox за МСФЗ.

Угода оцінює Tritax приблизно в 552 мільйони фунтів стерлінгів, що, виходячи з чистого боргу компанії станом на 31 березня 2024 року, передбачає вартість підприємства приблизно в 1.1 мільярда фунтів стерлінгів.

Виконавчий директор Segro Девід Сліт сказав: «Ця угода дає можливість придбати високоякісний портфель великих складів на основних європейських ринках, який доповнить і покращить наші існуючі активи. Управління портфелем буде інтерналізовано після завершення, використовуючи переваги ефект масштабу від нашої існуючої локальної операційної платформи.

«Ми маємо намір застосовувати давню стратегію Segro щодо дисциплінованого розподілу капіталу та операційної досконалості, засновану на ефективній та стійкій корпоративній структурі та структурі капіталу та відповідальних принципах Segro, як ми робимо для всіх активів, якими ми володіємо та керуємо.

«Хоча акціонери можуть очікувати, що цей підхід призведе до певної рециркуляції капіталу, ми визнаємо високу якість портфеля, зібраного менеджером, і з нетерпінням чекаємо співпраці з ним на користь наших нових і існуючих акціонерів».